منصة واحدة لكل عقاراتك

كل عقاراتك، تُدار بسهولة.

تجمع زمام عقاراتك ووحداتك وعقودك ومستأجريك ومدفوعاتك في منصة واحدة مترابطة، لتبقى كل تفاصيل محفظتك واضحة ومنظّمة وسهلة الوصول، دون الحاجة إلى جداول البيانات أو الملاحظات المتفرقة أو المحادثات التي لا تنتهي

A portfolio of buildings connected across a map of Saudi Arabia, with live dashboards

تكلفة الوحدة

0.69

لكل وحدة · شهريًا

(Business )

أدِر محفظتك العقارية بالكامل بأقل من ريال واحد شهريًا لكل وحدة

المنصة

كل ما تحتاجه لإدارة عقاراتك، في منصة واحدة

من لوحة التحكم إلى العقود والمدفوعات والصيانة والقضايا والتقارير وتسويق الوحدات، تجمع زمام أدوات إدارة محفظتك العقارية في مكان واحد. كل معلومة مترابطة، وكل تفصيل في مكانه، ليعمل فريقك بكفاءة وتبقى محفظتك تحت السيطرة

01 · لوحة التحكم

محفظتك العقارية، بنظرة واحدة

تابع أداء محفظتك العقارية من شاشة واحدة؛ من نسب الإشغال والتحصيل إلى العقود المنتهية والمدفوعات المستحقة، بمؤشرات محدّثة لحظيًا تمنحك رؤية واضحة وتساعدك على اتخاذ قرارات أفضل

  • متابعة معدلات الإشغال والتحصيل
  • جدول زمني لانتهاء العقود والمستحق منها خلال الـ90 يومًا القادمة
  • المدفوعات المستحقة مجمّعة حسب المستأجر والمبنى
  • مؤشرات أداء تتحدّث تلقائيًا
Zimmam dashboard

02 · العقارات

كل عقاراتك، منظّمة بكل تفاصيلها

من فيلا واحدة إلى محفظة عقارية متكاملة، احتفظ بكل تفاصيل عقاراتك في مكان واحد؛ الصور، وبيانات الملكية، والعناوين، والمستندات، والوحدات، ضمن ملف متكامل وسهل الوصول

  • عناوين سعودية متكاملة تشمل المنطقة والمدينة والحي، مع التحقق من صحة البيانات
  • مكتبة صور خاصة بكل عقار لسهولة العرض والرجوع إليها
  • إحصاءات تلقائية تشمل إجمالي الوحدات ونسب الإشغال وحالة المدفوعات
  • مستندات مرتبطة مباشرة بكل عقار، منظمة وسهلة الوصول بدلًا من البحث عنها في رسائل البريد
Zimmam properties

03 · الوحدات

كل وحدة، بكل تفاصيلها

سواء كانت شقة أو معرضًا أو مكتبًا أو مستودعًا، تمنحك زمام ملفًا متكاملًا لكل وحدة يضم بيانات الإيجار والحالة والمساحة وسجل العقود، لتبقى جميع التفاصيل منظمة وسهلة الوصول

  • معرفة حالة كل وحدة بنظرة واحدة: شاغرة، مشغولة أو تحت الصيانة
  • تسجيل وعرض المساحات بالمتر المربع
  • سجل متكامل لعقود كل وحدة، بما في ذلك التجديدات السابقة
  • وصول مباشر من ملف الوحدة إلى بيانات المستأجر الحالي
Zimmam units

04 · المستأجرون

كل مستأجر، بكل التفاصيل في مكان واحد

سواء كان المستأجر فردًا أو شركة، تجمع زمام بيانات التواصل والعقود والمدفوعات والمستندات في ملف متكامل، مرتبط بالوحدات التي يستأجرها، لتصل إلى كل ما تحتاجه بسهولة

  • ملف متكامل ومستقل لكل مستأجر
  • سجل لجميع العقود الحالية والسابقة في مكان واحد
  • متابعة حالة المدفوعات والمبالغ المستحقة بشكل مستمر
  • تنقّل سلس بين المستأجر والعقد والوحدة والعقار
Zimmam tenants

05 · المُلّاك

إدارة شاملة للملاك

صُممت زمام للمكاتب والشركات التي تدير العقارات نيابةً عن مُلّاكها، لتمنحك تنظيمًا واضحًا للعلاقة بين المالك وعقاراته وعقوده وتحصيلاته، مع رؤية متكاملة لمحفظة كل مالك

  • ملف متكامل لكل مالك، مرتبط بعقار واحد أو أكثر
  • رؤية واضحة لعقارات كل مالك وعقوده وتحصيلاته
  • حفظ مستندات وعقود كل مالك ضمن ملفه الخاص
  • بنية جاهزة لدعم كشوفات حساب المُلّاك ومزايا مالية إضافية
Zimmam owners

06 · العقود

يومي، شهري، سنوي — كلها مُدارة.

أنشئ عقود الإيجار بمرونة وحدّد مدتها ودورية السداد، ودع زمام ينظّم الباقي. تُنشأ جداول الدفعات تلقائيًا وفق شروط العقد، مع ربط كل عقد بوحدته ومستأجره.

  • دعم دورات إيجار يومية وأسبوعية وشهرية وربع سنوية وسنوية
  • إنشاء جدول الدفعات تلقائيًا وفق مدة العقد ودورية السداد
  • منع تداخل العقود على الوحدة نفسها لتفادي الحجوزات المزدوجة
  • إمكانية إضافة مبلغ السعي والتأمين إلى بيانات العقد
  • التحقق من تعارض العقود عند تحديد تواريخها
Zimmam leases

07 · المدفوعات

كل دفعة، واضحة من الاستحقاق إلى السداد

تابع كل دفعة من تاريخ استحقاقها وحتى تسجيل سدادها، واعرف بسهولة ما تم دفعه وما تبقّى وما تأخر، مع إمكانية إرفاق الإيصالات والرجوع إلى سجل واضح لكل دفعة

  • جداول دفعات تُنشأ تلقائيًا وفق تفاصيل كل عقد
  • تصنيف الدفعات حسب حالتها: مدفوعة، مدفوعة جزئيًا، أو متأخرة
  • إرفاق الإيصالات وربطها مباشرة بسجل الدفعة
  • عرض المستحقات حسب المستأجر والعقار والفترة
Zimmam payments

08 · الصيانة

من البلاغ إلى الحل، كل خطوة موثّقة

سجّل طلبات الصيانة واربطها مباشرة بالعقار أو الوحدة، وحدّد أولويتها وتابع حالتها حتى إغلاقها. ومع سجل الصيانة المتكامل، يمكنك الرجوع إلى الأعطال السابقة واكتشاف المشكلات المتكررة بسهولة

  • تسجيل طلبات الصيانة وتحديد مستوى الأولوية لكل طلب
  • ربط كل طلب بالعقار والوحدة المعنية
  • متابعة حالة الطلب من الفتح إلى المعالجة ثم الإغلاق
  • سجل صيانة متكامل لكل وحدة يساعد على رصد الأعطال المتكررة
Zimmam maintenance

09 · القضايا

كل قضية، وكل تفاصيلها تحت المتابعة

تابع القضايا والنزاعات المرتبطة بعقاراتك من بدايتها وحتى إغلاقها، مع تسجيل نوع القضية ومبلغ المطالبة وبيانات المحكمة والمواعيد المهمة، وربط كل قضية بالمستأجر والعقد والعقار والوحدة ذات العلاقة

  • تصنيف القضايا حسب نوعها، مثل الإيجارات المتأخرة والأضرار وغيرها
  • متابعة المواعيد المهمة مع تذكيرات وإمكانية إضافتها إلى التقويم
  • ربط القضية بالمستأجر والعقد والعقار والوحدة ذات العلاقة
  • حفظ الملاحظات والمستندات ضمن ملف كل قضية
  • عرض القضايا المفتوحة مباشرة في لوحة التحكم
Zimmam legal

10 · الفريق

فريق واحد، بصلاحيات تناسب كل دور

أضف أعضاء فريقك إلى زمام وحدّد صلاحيات كل عضو ونطاق عمله، ليتمكن كل شخص من الوصول إلى ما يحتاجه فقط. لكل عضو حساب مستقل وآمن، مع إمكانية متابعة الأنشطة والتغييرات التي يجريها الفريق.

  • دعوة أعضاء الفريق عبر البريد الإلكتروني بحساب مستقل لكل عضو
  • تحديد نطاق عمل كل عضو على عقارات ووحدات محددة
  • تخصيص صلاحيات العرض أو التعديل بحسب دور كل عضو
  • سجل للأنشطة يوضح التغييرات ومن قام بها ووقت إجرائها
  • إدارة عدد أعضاء الفريق وفق الباقة المشترك بها
Zimmam team

11 · التقارير

بياناتك، تتحول إلى تقارير جاهزة للمشاركة.

حوّل بيانات محفظتك إلى تقارير واضحة عن الأداء المالي والإشغال والعقود، وأنشئ كشوف حساب للمستأجرين والمُلّاك. احفظ تقاريرك واطبعها أو شاركها بسهولة، مع الاحتفاظ بنسخة ثابتة للرجوع إليها في أي وقت.

  • تقارير مالية وتقارير الإشغال والعقود وكشوف الحساب
  • حفظ كل تقرير كنسخة ثابتة للرجوع إليها لاحقًا
  • تصدير التقارير بصيغة PDF أو مشاركتها عبر البريد الإلكتروني وواتساب
  • التحكم في صلاحية حذف التقارير وقصرها على المستخدمين المخوّلين
Zimmam reports
Zimmam report generator

12 · التسويق

اعرض وحدتك بالشكل الذي تستحقه

أنشئ عرضًا احترافيًا لأي وحدة مباشرة من بياناتها في زمام، متضمنًا الصور والسعر والمساحة والمواصفات، مع شعارك وبيانات التواصل الخاصة بك. خصّص محتوى العرض واختر الصور المناسبة، ثم احفظه أو شاركه مع عملائك بسهولة.

  • إنشاء العرض تلقائيًا من بيانات الوحدة مع إمكانية تعديله
  • إضافة شعارك وبيانات التواصل لتعزيز هويتك
  • اختيار الصور التي ترغب في تضمينها في العرض
  • تصدير العرض بصيغة PDF أو مشاركته عبر البريد الإلكتروني وواتساب
Zimmam marketing
Zimmam proposal

ما يمكنك إدارته

أنواع العقارات

يتكيّف زمام مع كامل طيف العقارات السعودية. أدرِج وأدِر أي أصل تملكه — من الأبراج السكنية إلى الأراضي — بتفاصيله وشروط تأجيره وسير عمله بما يطابق طريقة تأجيره فعليًا.

Apartment buildings
عمارات سكنية
Villas
فلل
Offices
مكاتب
Showrooms
معارض
Warehouses
مستودعات
Lands
أراضٍ

الأسعار

اختر الخطة التي تناسبك.

أسعار شفافة بالريال السعودي. فوترة سنوية. دون رسوم مفاجئة. بدّل خطتك متى نمت محفظتك.

جارٍ تحميل الخطط…

المخصصة

لشركات الإدارة الكبرى ومشغّلي الكيانات المتعددة والتطبيقات المخصّصة.

مخصّص
تواصل معنا للتسعير

مزايا مخصّصة، مبنية حولك. أخبرنا كيف تعمل مؤسستك — وسنفصّل الوحدات والمستخدمين والتكاملات والأمان والدعم بما يناسبك.

مقارنة الخطط

الاستخدامات

ما الذي يمكنك فعله بزمام

ست طرق يُدير بها المُلّاك والوكالات والمكاتب عقاراتهم يوماً بيوم.

A Saudi property owner reviewing his portfolio dashboard on a laptop and tablet
للمُلّاك

إدارة عقاراتك الخاصة

تابع الإيجارات والعقود والمدفوعات لمبانيك في مكان واحد — بدل التنقّل بين واتساب وإكسل.

A property manager handling portfolios on behalf of several owners
للوكالات

إدارة العقارات نيابةً عن المُلّاك

أدِر محافظ عقارية نيابةً عن عدة مُلّاك، مع كشوف حساب للمالك تُجيب بوضوح عن سؤال «أين أموالي؟».

A real-estate office team working together in a shared system
لفرق العمل

تشغيل مكتب عقاري بفريق عمل

امنح كل موظف في مكتبك دوره وصلاحياته المناسبة — نظام واحد مشترك بدل أجهزة متفرّقة.

Following up on late rent payments and rental disputes
المدفوعات والقضايا

متابعة المتأخرات والقضايا الإيجارية

تابع الإيجارات المتأخرة والقضايا المتوجّهة إلى المحكمة — سجلات الدفع ومواعيد الجلسات وملاحظات المحامي في مسار زمني واحد.

An owner managing property from another city with full visibility
الإدارة عن بُعد

إدارة عقاراتك عن بُعد

تعيش في مدينة أخرى أو خارج البلاد؟ احتفظ برؤية كاملة لوحداتك ومدفوعاتك وتقاريرك دون الحاجة إلى الحضور.

Logging and tracking a tenant maintenance request
الصيانة

معالجة طلبات الصيانة

سجّل كل شكوى من المستأجرين، ثم تابعها واحسب تكلفتها من أول بلاغ حتى الإصلاح النهائي — دون رسائل ضائعة.

أسئلة

الأسئلة الأكثر شيوعاً.

ما هي منصة زمام؟

زمام منصة متكاملة لإدارة العقارات، صُممت خصيصًا للسوق السعودي. تجمع عقاراتك ووحداتك ومستأجريك وعقود الإيجار والدفعات وطلبات الصيانة في مكان واحد، لتمنحك إدارة أسهل ورؤية أوضح لمحفظتك العقارية، بواجهة متكاملة باللغتين العربية والإنجليزية.

لمن صُممت زمام؟

صُممت زمام لتناسب احتياجات مختلف مديري العقارات؛ من المُلّاك الذين يديرون أملاكهم بأنفسهم، إلى المكاتب العقارية التي تدير عقارات لعدة مُلّاك، وصولًا إلى شركات إدارة الأملاك. لذلك صُممت باقات زمام لتناسب احتياجات كل فئة وحجم أعمالها.

هل توجد باقة مجانية؟

نعم. تتيح لك الباقة المجانية البدء في إدارة عقاراتك دون أي تكلفة ودون الحاجة إلى بطاقة ائتمانية، ويمكنك الترقية إلى باقة مدفوعة متى ما توسّعت محفظتك أو احتجت إلى مزايا أكثر تقدماً.

ما الفرق بين باقة الأفراد وباقة الأعمال؟

ما الفرق بين باقة الفردية وباقة الأعمال؟ باقة الأفراد مصممة للمُلّاك الذين يديرون عقاراتهم الخاصة، وتوفر لهم الأدوات الأساسية لإدارة عدد محدد من العقارات والوحدات والمستأجرين والمدفوعات وطلبات الصيانة. أما باقة الأعمال فهي مصممة لمديري العقارات والمكاتب والشركات التي تدير محافظ عقارية أكبر، وتتيح سعة أكبر للإدارة، بالإضافة إلى مزايا متقدمة مثل إضافة فريق العمل، ومتابعة القضايا القانونية، والتقارير، وأدوات التسويق.

هل تعالج زمام الدفعات المالية؟

لا، زمام لا تستقبل أو تعالج المدفوعات المالية، وإنما تساعدك على تسجيلها ومتابعتها. يمكنك معرفة المبالغ المستحقة والمدفوعة والمتأخرة والحصول على صورة مالية واضحة لمحفظتك العقارية. أما تحصيل الإيجارات فيتم عبر قنواتك الخاصة، ولا تمر أي أموال عبر منصة زمام.

هل بياناتي آمنة؟

نعم. يعمل كل حساب في مساحة معزولة خاصة به، ولا يمكن لأي مشترك آخر الاطلاع على بياناتك بأي حال. وقد صُممت زمام بما يتوافق مع نظام حماية البيانات الشخصية السعودي، وتوضح سياسة الخصوصية لدينا بالتفصيل كيفية التعامل مع بياناتك.

هل يمكنني إلغاء اشتراكي أو تغيير باقتي لاحقاً؟

نعم. يمكنك الترقية أو تخفيض الباقة في أي وقت، وتبقى بياناتك محفوظة عند التغيير.

هل أحتاج إلى تثبيت أي برنامج؟

لا. زمام منصة سحابية تعمل مباشرة عبر المتصفح على الكمبيوتر أو الجوال، دون الحاجة إلى تثبيت أو صيانة أي برامج. كل ما عليك هو تسجيل الدخول والبدء في إدارة عقاراتك من أي مكان.

اجمع عقاراتك في مكان واحد

سجّل مجانًا، دون بطاقة ائتمانية، وابدأ إدارة أملاكك في أقل من 5 دقائق